フィールA渋谷

  • 東京都渋谷区円山町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 14階建 / 218戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
5,180万円
165.1万円/㎡
相場
5,141万円
163.9万円/㎡
4,683
4,988
5,294
5,600
AI査定結果
推定相場価格
5,141万円
163.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,988万円〜5,294万円
159.0万円/㎡〜168.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月24日
フィールA渋谷
5,180万円（165.1万円/㎡）/ 7階 / 31.37㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴58件の平均平米単価は150.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/235,180万円165.1万円7階 31.37㎡ 1R南
2025/02/104,480万円166.2万円6階 26.95㎡ 1K北
2025/02/084,580万円169.9万円6階 26.95㎡ 1K北
2025/02/069,380万円184.2万円5階 50.91㎡ 1LDK南東
2025/01/234,980万円158.8万円7階 31.37㎡ 1R南
2024/11/307,500万円167.1万円14階 44.88㎡ 1R南
2024/11/274,200万円155.8万円3階 26.95㎡ 1K北
2024/11/255,170万円164.8万円14階 31.37㎡ 1R南西
2024/11/255,180万円167.3万円8階 30.97㎡ 1R南
2024/11/156,980万円177.9万円6階 39.24㎡ 1R北
2024/10/134,280万円158.8万円3階 26.95㎡ 1K北
2024/08/065,650万円180.1万円14階 31.37㎡ 1K南
2024/07/245,700万円181.7万円14階 31.37㎡ 1K南
2024/07/058,280万円185.0万円14階 44.76㎡ 1LDK北東
2024/06/117,500万円167.1万円12階 44.88㎡ 44.南
2024/05/195,780万円184.3万円14階 31.37㎡ 1R+SIC南
2024/03/266,980万円163.8万円9階 42.6㎡ 1LDK北
2024/02/294,300万円125.3万円5階 34.33㎡ 1R南西
2024/02/246,990万円193.3万円9階 36.16㎡ 1LDK北
2024/01/264,500万円131.1万円5階 34.33㎡ 1R南
2024/01/114,880万円142.1万円5階 34.33㎡ 1R南
2024/01/096,400万円153.3万円9階 41.75㎡ 1LDK南
2023/12/275,480万円151.5万円9階 36.16㎡ 1R北
2023/12/276,400万円153.3万円9階 41.75㎡ 2LDK南
2023/12/116,500万円155.7万円9階 41.75㎡ 2K南
2023/11/266,000万円135.3万円13階 44.35㎡ 1LDK北
2023/11/268,850万円154.7万円13階 57.19㎡ 1LDK北東
2023/10/316,980万円133.0万円5階 52.5㎡ 1LDK南
2023/08/297,080万円134.9万円5階 52.5㎡ 1LDK南
2023/08/257,380万円140.6万円5階 52.5㎡ 1LDK南
2023/06/028,280万円144.8万円13階 57.19㎡ 1LDK北西
2023/05/107,580万円144.4万円5階 52.5㎡ 1LDK南東
2023/04/155,090万円164.4万円14階 30.97㎡ 1DK南西
2023/03/025,190万円167.6万円14階 30.97㎡ 1DK南
2023/01/076,800万円153.3万円13階 44.35㎡ 1LDK北
2022/11/065,380万円173.7万円14階 30.97㎡ 1DK南
2022/10/204,500万円125.7万円10階 35.81㎡ 1K北西
2022/09/276,780万円141.8万円9階 47.81㎡ 1LDK南東
2022/08/084,700万円131.2万円10階 35.81㎡ 1K北西
2022/07/075,580万円180.2万円14階 30.97㎡ 1DK南
2022/05/166,990万円145.7万円8階 47.96㎡ 1LDK南東
2022/04/163,980万円115.9万円5階 34.33㎡ 1R南
2022/01/275,980万円123.0万円2階 48.63㎡ 1LDK南
2021/12/194,280万円138.2万円14階 30.97㎡ 1K南
2021/10/023,680万円136.5万円6階 26.95㎡ 1K北西
2021/09/245,400万円136.7万円12階 39.5㎡ 1K南
2021/09/195,680万円143.8万円12階 39.5㎡ 1K南
2021/09/117,780万円136.0万円13階 57.19㎡ 1LDK北
2021/08/286,680万円123.4万円12階 54.15㎡ 1LDK南
2021/07/094,150万円134.0万円3階 30.97㎡ 1R南
2021/05/185,880万円148.9万円12階 39.5㎡ 1K南
2021/03/076,980万円128.9万円11階 54.15㎡ 1LDK南
2021/02/145,580万円124.7万円13階 44.76㎡ 1LDK北
2020/10/215,680万円126.6万円11階 44.88㎡ 1R南
2020/09/046,680万円150.6万円13階 44.35㎡ 1LDK-
2020/06/056,690万円117.0万円13階 57.19㎡ 1LDK-
2020/06/036,980万円157.4万円13階 44.35㎡ 1LDK-
2020/06/035,680万円126.6万円11階 44.88㎡ 1戸-

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は150.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23フィールA渋谷
渋谷区円山町
渋谷駅7分 5,180万円165.1万円31.37㎡1R7階 / 14階建 南2004年218戸RC
2024/05/24FeelA渋谷
渋谷区円山町
渋谷駅7分 4,980万円158.8万円31.37㎡1R7階 / 14階建 南2004年218戸RC
2024/03/26フェニックス西参道タワー
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 3,750万円142.2万円26.38㎡1K3階 / 24階建 南2008年192戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、渋谷区では30.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.1万円）は渋谷区の平均と比較して13.2%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積21.37㎡〜41.37㎡の平均販売価格
東京都
127.7万円/㎡
前年比+11.4%
渋谷区
190.2万円/㎡
前年比+30.3%

マンション概要

マンション名フィールA渋谷
所在地東京都渋谷区円山町
交通山手線渋谷駅徒歩7分
築年月2004年
階数14階建
総戸数218戸
建物構造RC
土地権利所有権

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